Inwestowanie
Zanim zaczniesz inwestować , przeczytaj mój blog. Opisuje podstawy inwestowania i finansów.
Najnowsze wpisy
Sierpień 2018
P W Ś C P S N
« Wrz    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
ostatnio dodane

Kredyt hipoteczny

W życiu każdego człowieka przychodzi moment, kiedy zamierza wyprowadzić się z domu. Problemem, prawie zawsze, są własne cztery ściany. Niestety, żyjemy w kraju gdzie naprawdę rzadko która osoba może sobie pozwolić na kupno domu lub mieszkania od tak. Dla większości jest to ogromny wydatek, który może ciągnąć się nawet przez całe życie. Najlepszym oraz najszybszym sposobem, by zdobyć pieniądze na nowe lokum jest z pewnością kredyt hipoteczny. Jest to najlepsza opcja, ponieważ pozwala rozłożyć cenę kupna domu, mieszkania czy też działki na kilkadziesiąt lat, przez co również rata nie jest zbyt wygórowana i nie odstrasza przeciętnego Polaka. Jednak podczas wyboru kredytu hipotecznego trzeba uważać i wziąć pod uwagę bardzo wiele czynników. Dlaczego? Należy pamiętać, że wiążemy się niejednokrotnie na całe życie. Musimy dobrze ocenić nasz potencjał finansowy oraz tak dobrać raty, byśmy nigdy nie mieli z nimi problemów. Oczywiście, nie wszystko można przewidzieć, ale nie należy wybierać kredytu na gorąco, ani, tym bardziej, skusić się na promocję z telewizji, bo jeśli popełnimy błąd, skutki odczuwać będziemy przez kilkadziesiąt lat naszego życia. Przed podejmowaniem jakichkolwiek decyzji warto zapoznać się z tematyką kredytów hipotecznych. Przede wszystkim powinniśmy poznać termin zdolności kredytowej. Możemy ją oszacować nawet sami! Należy też wiedzieć, jakie są najważniejsze czynniki, którymi kierują się banki oceniając naszą sytuację finansową. Pamiętajmy, że to od nich zależy, na jak dużą kwotę oraz na jakich warunkach otrzymamy kredyt. Od tego także może zależeć, czy kupimy wymarzony dom, czy jednak będziemy musieli poczekać czegoś tańszego. Głównymi czynnikami są: okres kredytu, waluta kredytu oraz miesięczny dochód. To oczywiście jest zrozumiane. Jeśli kredyt weźmiemy na dłuższy okres czasu, łatwiej go będzie spłacić, ponieważ mniejsza będzie wówczas rata. Natomiast poziom naszych dochodów określa, jak wysoka może być rata kredytu, byśmy mogli, przede wszystkim, płacić ją regularnie. Bankom zależy głównie na tym, by odzyskać swoje pieniądze, zaś niekoniecznie obchodzi, czy z taką ratą będziemy w stanie przeżyć pełny miesiąc. Dodatkowo bank często bierze pod uwagę sposób, w jaki uzyskujemy dochód, nasze oszczędności, czyli tak zwany wkład własny, a także inne kredyty, a nawet ilość osób w gospodarstwie domowym. Jak widać, nasza zdolność kredytowa zależy od bardzo wielu czynników.