warto wiedziec
Inwestowanie
Zanim zaczniesz inwestować , przeczytaj mój blog. Opisuje podstawy inwestowania i finansów.
Najnowsze wpisy
Październik 2018
P W Ś C P S N
« Wrz    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
ubezpieczenia
ostatnio dodane

Kredyt budowlano – hipoteczny

Kredyt na budowę domu jest inną formą kredytu hipotecznego. Środki przyznawane kredytobiorcy przeznaczane są wówczas na budowę nowej nieruchomości. Kredyt taki przyznany może być zarówno osobie fizycznej, jak i spółdzielni mieszkaniowej i developerowi. W odróżnieniu od kredytu na zakup nieruchomości kredyt budowlany może być uruchamiany w całości albo w transzach. Jest to o wiele korzystniejsze rozwiązanie dla kredytobiorcy. Budowa często trwa długi okres czasu, a w przypadku kredytu w transzach odsetki naliczane są tylko od wykorzystanej kwoty, nie zaś od całości kwoty kredytu. Dzięki temu kredyt budowlany staje się znacznie tańszy. Ponieważ forma ta jest mniej korzystna dla banku przyznawana jest głównym inwestorom. Istotny jest również fakt, że w przypadku kredytu budowlanego do momentu zamieszkania budynków spłacane są jedynie odsetki, nie zaś kapitał. Oznacza to, że gdy nieruchomość przyniesie w przyszłości zyski, będzie mogła ona zarobić na spłatę kredytu. Dokumentacją, która należy złożyć przy wniosku o kredyt hipoteczno – budowlany, jest odpis z księgi wieczystej, umowa z deweloperem bądź spółdzielnią, decyzja ostateczna o pozwoleniu na budowę, dokumenty rejestrowe sprzedającego.